Chapelle Basse Mer

Origine du nom de la Chapelle Basse Mer : une contraction du Duc Batsamere

Présentation de la communauté de commune Loire Divatte

 6 communes : Le Lorroux Bottereau – Le Landreau – La Remaudière – Barbechat – La chapelle Basse Mer – Saint Julien de Concelles, avec pour chef lieu de canton Le Loroux Bottereau.
 Une superficie de 12500 hectares comprenant deux petites communes, Barbechat et la Remaudière s’étendant sur 1000 hectares chacune.
 Une population de 23000 habitants sur la communauté de communes répartie sur les 6 communes entre 4700 et 7000 habitants :
 Deux communes spécialisées en maraîchage St Julien et La Chapelle Basse Mer. Cette population maraichère à tendance à se rajeunir, signe qu'il y a encore de l'avenir dans la profession.
 Le maraîchage : 1ère source d’emploi mais en réduction par la mécanisation des exploitations
 Les quatre autres communes sont elles orientées viticoles
 La Chapelle est construite sur un coteau , tandis que Saint Julien est dans un trou.
 Plus d'élevage sur la Chapelle Basse Mer, un dernier sur Saint Julien de Concelles. L'élevage à disparu il y a une vingtaine d'années pour faire place à la carotte nantaise, qui à elle aussi disparu, au profit du maraichage et notamment de la mâche.
Des infrastructures :
 Un office du tourisme intercommunal au Lorroux,
 Deux collèges sur le Loroux et le primaire dans les communes
 Beaucoup de travaux réalisés en commun, 3 maisons de retraites , 2 cinémas associatifs, le portage des repas à domicile, le ramassage scolaire, 3 déchetteries, …
 Travail sur le covoiturage
 Train au départ de Mauves
 A proximié de la voie express pour le Nord et pour Cholet

La passé du territoire :

 Elément majeur :
 La Loire, véritable frontière naturelle ( tuile sur les toits au Sud et ardoise au Nord), l'architechture n'est pas du tout la même.
 Protégée par une digue créé il y a 160 ans pour éviter les innondations et favoriser le maraichage, la Loire est soumise au marée (3 mètres d'amplitude)
 Création de canaux (20 ans) et de pompe de relevage : déclenchement du désenclavement et ouverture à de nouveaux hectares :
 Les premiers maraichers étaient installés presque au cœur de la ville de Nantes
 A la sortie de la 2eme guerre mondiale et face à la reconstruction des villes , ils ont dû s'installer dans les communes périphériques, puis de plus en plus loin pour se trouver aujourd'hui entre 20 et 30 kms du cœur de Nantes
 La levée court le long de la Loire sur 14,5 kilomètres.
.Situation de la Chapelle Basse Mer :
- La commune est dite des 3M : mâche – muguet – muscadet
- Densité très forte de la population, supérieure à 200 hab/km², 75 naissances pour 2008
- Située à 24 kilomètres de Nantes
- Zone attrayante pour les personnes désirant s'éloigner du cœur de Nantes,
- Choix de la Mairie de ne pas installer de nouveau lotissements, il n'y a d'ailleurs aucun terrains de disponibles actuellement (contraintes vallée inconstructible, coteaux, cadastre viticoles, AOC), véritable choix de ne pas consommer toutes les possibilités.
- Le mètre carré est à 100 €, attractif pour l’accès à la propriété, contrairement à d’autre zone.
- Projet de création d'une ZAC dans les prochaines années, en cohérence avec la loi SRU de densification .
- Une commune très dynamique avec une cinquantaine d'associations communales.
- Une centaine d’entreprises employant de 1 à 140 salariés.
- On note aussi 300 ha de vigne sur la commune pour 5 vignerons: on est ici près du vignoble nantais
Enjeux majeurs :
- La cohabitation : 5000 habitants, 100 entreprises, 50 associations, un territoire exigü
- Mise en place de charte : le maraîcher et son voisin


NB : la région Normandie n’éxiste pas, mais la Haute-Normandie comprenant effectivement 2 départements et la Basse-Normandie comprenant 3 départements.